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[B37]

Großzügiges und bestens gelegenes Grundstück in Amberg – zentrumsnah – kurze Wege zu allen wichtigen Dienstleistungen, ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Cafe's, Restaurant's, Kindergärten und Schulen u. v. m.
Entfernung zur historischen Altstadt nur 900 Meter
ÖPNV (Citybus Amberg) – Anbindung unmittelbar am Objekt
Barrierefreiheit auf dem gesamten Grundstück und im Haus
Hochwertige monolithische Ziegelbauweise – ökologisch und energieeffizient
Klimafreundlicher Neubau (KFN) als KfW-Effizienzhaus-40 mit dem staatlichen Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG-PLUS)
Zugang zu KfW-Förderprogrammen und hohen Abschreibungen (Sonder-AfA und degressive AfA)
2- und 3-Zimmerwohnungen ohne Barrieren mit Wohnflächen von 43 m² bis 114 m²
Große, bodentiefe Fensterflächen mit Dreifachverglasung
Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Grünbereich und Privatsphäre
Überdachte Loggien mit viel Aus- und wenig Einblick
Alle Wohnungen mit Fußbodenheizung
Bäder meist mit Tageslicht und Wahlmöglichkeit zwischen Dusche und Badewanne
Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßen Design
Hochwertige und strapazierfähige Echtholz-Parkettböden in den Wohnbereichen
Video-Türsprechanlage mit Klingel und Haustürsprecher
Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Hocheffiziente, zukunftsorientierte und sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
XXL-Photovoltaikanlage
ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder, u. a. auch Garagen direkt am Haus
Kfz-Elektrifizierung zum möglichen Anschluss einer Wallbox

Energieangaben

Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
XXL-Photovoltaikanlage

Energieträger:
Strom-Mix

Endenergiebedarf:
9,40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse:
A+

Energiebedarfsausweis gültig bis 24.03.2036.
Warmwasserbereitung ist im Endenergiebedarf enthalten.

Weitere Informationen

Wünschen Sie weitere Informationen zu dem Projekt [B37 Amberg Zentrumsnah] besuchen Sie bitte unsere eigene Projektseite unter
www.amberg-zentrumsnah.de

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[B37] Amberg - Zentrumsnah

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Energieangaben

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